日本逐年上升的住宅空置率对我们是一种警示 bhvc13bk

日本逐年上升的住宅空置率对我们是一种警示
在人们的印象中，日本寸土寸金，住房空间狭窄。然而，日本总务省近日发布的住宅和土地统计调查结果显示，日本全国住宅总量达到6063万户，其中闲置空房820万户，空置率为13.5％。也就是说每七户住宅中就有一户空置。相比2008年调查数据，5年里日本空置房增加了63万户，空置率上升0.4％，均刷新历史最高纪录。    

　　空置房是住宅存量超过家庭数的差额。从1969年起，日本就开始出现住宅数大于家庭数的现象，此后住宅空置率逐年上升。虽然近20年来，日本处于人口下降通道，但由于单人家庭和核心家庭增多，日本家庭总数在2015年前仍呈上升趋势。不过，住宅建造的速度显然更快。（《人民日报》12月03日）    

　　日本的这个调查结果对我国也有很强的借鉴意义和警示作用。据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心今年6月16日发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势2014》指出：2013年中国城镇地区自有住房空置率为拥有人脚丫指甲的地位不可忽视22.4％，空置住房占用了4.2万亿银行住房贷款。这个数据远远走出了日本13.5％的空置率，这是一个很惊人的数字。而且，这还只是城镇地区自有住房空置率的数据，如果把农村地区的自有住房空置率也统计在内，估计还要升高许多。现在，农村很多村子是十室九空，许多房子都是“铁将军”把门，晚上看不到灯光，白天看不到人烟。并且，随着独生子女一代的祖父母、父母逐渐老去，告别人世，这一数字还有逐渐增加的趋势。有人总结，将来是一双夫妇起码要继承四套住房。现在一些城市中的许多高档小区、豪华小区的高楼大厦里出出进进的人与有什么能快速治疗小部分白癜风呢楼房的房间相比也是相去甚远。笔者现在工作单位的对面是一建成10多年的小区，20多层的楼房有10多栋，但每天夜晚每栋楼房亮灯的楼层，只有5.6层，稀稀落落的灯光映照着小区的寂寞，附近一些小区与这个情况也是大同小异，笔者每次路过时常想，这么多的空房子，可以让几多寒士共欢颜啊！    

　　新闻中说，日本住宅空置率居高不下主要有四个方面的原因：人口和家庭结构的变化；税制比较的因素；住宅建筑质量不高；新建住宅供大于求。笔者不是专业人士，对记者的这个分析不敢妄评。但凭平时的观察和感受，笔者认为，至少在人口和家庭结构的变化；新建住宅供大于求这两个方面日本与中国在住房空置率腹部白癜风的治疗方法都有哪些的原因是相同的。如果说中国住房空置率还有其他原因的话，那就是富翁和贪官对房子的高占有率，又提高了住房平均空置率。这些年，有些富翁把房子作为资产保值、增值的硬通货，拼命的炒房、囤房，到处都是他们的房产，有的恐怕连自己都数不清。有的贪官也把房产当成积敛财富、逃避打击的秘密载体，当房叔、房爷、房婶、房妹，动辄就是十几套、几十套、上百套房产，让人瞠目结舌。房价的持续上涨，富翁和贪官拼命囤房攒房，又加剧了普通老百姓的心理恐慌，大家唯恐自己的那点财富在不断上涨的房价面前不断贬值，因此，也拼命压缩正常的生活消费，加入到庞大的购房队伍之中。    

　　这就出现了一种奇特的反市场的现象：一方面是住房空置率居高不下，另一方面是房地产市场高烧不退。从一线城市到山区小镇，到处都在建楼房、修住宅，到处都把卖土地作为财政支柱，都把房产开发当成制钞机器，到处都把买房购房当成保值增值、快速致富的渠道。把大片土地、大把资金都消耗在房地产上，消耗在住房空置率上。这也挤压了其他的投资和消费，对整个经济的发展形成了拖累，还带来诸多的社会问题，影响到社会的稳定、和谐。    

　　日本已经意识到这些问题，正在采取措施解决这个问题，我们是否应该从日本住宅空置率逐年上升的趋势中总结和反思一下我国住房空置率的原因和现状，分析和研究一下其发展趋势及对经济建设和社会发展的影响，及早地探寻处置对策和遏专家能否告诉我北京有治疗白癜风的医院吗制办法？不让其继续蔓延，以便让我国的房地产市场步入正常健康的发展轨道，促进经济社会持续增长！

软件名称：Windows7 Ghost 64位 旗舰典藏版V2015.11
软件类型：装机光盘
软件语言：简体中文
授权方式：免费版
软件大小：4.17 GB
更新时间：2015-10-21 08:33:53
软件简介:












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[终极优化 至尊精品]深度完美Windows7 Ghost 64位 旗舰典藏版V2015.11
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实力打造精品装机光盘，装机备份维护轻松无忧！
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===光盘说明===
本光盘含GHOST WIN7克隆版(带驱动软件)、WINPE及DOS等工具，
完美支持近20年的常见兼容式台式机、品牌机及笔记本，
安装快捷方便、兼容性高，系统运行稳定、快速、安全！
温馨提示：
1、光盘经过检测安全无毒，PE中的部分破解软件可能会被个别杀毒软件误报，请放心使用
2、请勿使用大.白菜、电.脑店、老毛.桃.等U盘PE，安装恶意软件、流氓行为！
3、安装好系统，首次进入桌面需要设置网络，弹出的设置页面选择“公用网络”—点确定—点关闭！
4、进入桌面可以手动运行“禁止安装国内杀软卫士”。
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===系统更新概要===
1、系统经原版精简最佳优化，集成最新关键补丁，集成万能驱动助理6.5.2015.0915
2、集成最新的DX9、Adobe Flash Player19、VB/VC++常用运行库等
3、笔记本以及台式电脑（品牌机/组装机）均可正常安装并成功激活。
4、系统默认IE10，并更新了IE10全部关键补丁。
5、集成8款中文繁体字体和27款中文简体字体[方正和华文]和37款英文字体。
6、系统已激活，如果未激活，请到“开始菜单/所有程序/装机工具/激活工具”手动激活。
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深度完美软件安装管理列表：
软件1=Office2003 SP3
软件2=Office2007 SP2
软件3=影视大全6.2
软件4=极速浏览器6.1
软件5=看图工具5.4
软件6=王牌拼音输入法3.4
软件7=福昕PDF阅读器5.1
软件8=爱奇艺PPS3.9
软件9=酷狗音乐7.7
软件10=腾讯QQ7.5
软件11=QQ影音3.7
软件12=Win7傻瓜一键恢复官方版
软件13=WinXP傻瓜一键恢复官方版
软件14=搜狗拼音输入法7.1
软件15=迅雷去广告版7.9
软件16=WinRAR解压5.21
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软件20=Windows优化大师7.99
软件21=PPTV网络电视3.6
软件22=影音先锋9.3
===安装说明===
深度完美ghost xp最常见的安装方法：
解决电脑重装系统后电脑可能出现提示： Error loading operating system
http://www.123xz.orghttp://www.123xz.org/soft/show.asp?id=845
http://sdwm.org/read.php?tid=24488
1.光盘安装：
将下载的深度完美系统iso文件刻录成光盘，电脑设置成光驱启动，在光盘界面选择第一项就
可以自动执行安装，无需人工干预。等待片刻即可自动进入系统桌面！
2.硬盘安装：
解压下载的深度完美iso文件，双击运行“开始安装.EXE”，选择“安装Windows”根据提示作即可。
3.光盘PE下安装：
  将刻录好的光盘放入光驱，重启计算机，在显示的光盘菜单上选择第二项“启动Win7PE微型
系统”进入PE，运行桌面上的"安装XP到C盘"即可启动GHOST32进行镜像安装。

4.U盘PE安装：
运行“开始安装.exe”选择“将U盘制作成启动盘”安装前请先查看“安装截图”图文说明。制作
完成后，请重启系统，将BIOS设置成从U盘启动进入U盘PE界面，然后使用桌面上的系统安装工具
使用GHOST来恢复系统到C盘，再次重启系统即可开始系统安装了。

提示：安装前请务必备份好原系统的重要数据。建议提前转移个人资料并备份硬件驱动。

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===免责声明===
本系统仅为研究作系统安装和快速部署技术而制作，除了系统和光盘中明确标识为
原创作品的软件外，其他的全部文件归属于原版权人所有。我们不担保本系统的稳定性，
也没有提供任何技术支持的义务。
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下载完成后及时验证MD5数值是否和发布的一致，
如果不一致该ISO被恶意修改，请勿使用。
请更换另一个下载地址再次下载
或登陆www.sdwm.org下载最新版本。
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文件: G7_64_V201511.iso
大小: 4488292352 字节[4.17GB]
MD5: D3CB409941D2CC57826268D1E78EE6C9
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下载地址1：http://www.400gb.com/file/125538490
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软件名称：Windows7 Ghost 32位 旗舰装机版V2015.11
软件类型：装机光盘
软件语言：简体中文
授权方式：免费版
软件大小：3.34 GB
更新时间：2015-10-18 18:05:10
软件简介:












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[终极优化 至尊精品]深度完美Windows7 Ghost 32位 旗舰装机版V2015.11
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完美支持近20年的常见兼容式台式机、品牌机及笔记本，
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温馨提示：
1、光盘经过检测安全无毒，PE中的部分破解软件可能会被个别杀毒软件误报，请放心使用
2、请勿使用大.白菜、电.脑店、老毛.桃.等U盘PE，安装恶意软件、流氓行为！
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===系统更新概要===
1、系统经原版精简最佳优化，集成最新关键补丁，集成万能驱动助理6.5.2015.0915
2、集成最新的DX9、Adobe Flash Player19、VB/VC++常用运行库等
3、笔记本以及台式电脑（品牌机/组装机）均可正常安装并成功激活。
4、系统默认IE10，并更新了IE10全部关键补丁。
5、集成8款中文繁体字体和27款中文简体字体[方正和华文]和37款英文字体。
6、系统已激活，如果未激活，请到“开始菜单/所有程序/装机工具/激活工具”手动激活。
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集成常用软件列表：
软件1=Office2003 SP3
软件2=影视大全6.2
软件3=极速浏览器6.3
软件4=看图工具5.4
软件5=王牌拼音输入法3.4
软件6=福昕PDF阅读器5.1
软件7=爱奇艺PPS3.9
软件8=酷狗音乐7.7
软件9=腾讯QQ7.5
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软件11=Win7傻瓜一键恢复官方版
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1.光盘安装：
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2.硬盘安装：
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3.光盘PE下安装：
  将刻录好的光盘放入光驱，重启计算机，在显示的光盘菜单上选择第二项“启动Win7PE微型
系统”进入PE，运行桌面上的"安装XP到C盘"即可启动GHOST32进行镜像安装。

4.U盘PE安装：
运行“开始安装.exe”选择“将U盘制作成启动盘”安装前请先查看“安装截图”图文说明。制作
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使用GHOST来恢复系统到C盘，再次重启系统即可开始系统安装了。

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文件: G7_32_V201511.iso
大小: 3591794688 字节[3.34GB]
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